北京执行“认房不认贷”！四个一线城市全部实施

  9月1日，北京市住建委、央行营管部、金融监管总局北京监管局联合下发通知，北京从即日起实施三部委发布的认定标准，即北京将在全市范围内执行“认房不认贷”。

  通知称，居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申请贷款购买商品住房时，家庭成员在本市名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。本通知自印发之日起施行，原有政策与本通知不一致的，以本通知为准。

  通知是为贯彻落实住房城乡建设部、中国人民银行、金融监管总局《关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》（建房〔2023〕52号）要求，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，更好满足居民刚性和改善性住房需求。

  至此，四个一线城市已全部执行“认房不认贷”。

  李宇嘉表示，此次上海、北京也跟进且政策表述与广深一致，意味着此次房地产政策调整是自上而下的举动，与自身商品房运行态势关系不大。另外，从本质上讲，过去过热时期过分严格的政策需要退出，这是政策纠偏和回归正常。

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