区域发展新活力，亦庄新城北神树地块曝光

近日，北京经济技术开发区公示了《亦庄新城YZ00-0503街区B12、B19、B25地块规划综合实施方案》，这三个地块位于北神树地区，这是亦庄新城首次在该区域推出土地招拍挂项目。据悉，这三个地块将被用于教育、住宅和商业用途，为这一繁荣发展的地区注入了新的活力。

而最吸引眼球的莫过于北神树地块的销售价格。消息称，这块收到市场关注的土地，预计房价将达到6.5万元/平方米，对比6月1日刚刚被招商蛇口竞得的0032地块，也就是即将于近日开盘的招商璀璨时代项目，销售指导价仅5.8万元/平方米。

亦庄台湖地区，作为亦庄新城发展理念的承载区域，一直略显低调。进入大众视野是2016年万科开发的城市之光综合住宅区，亮相时3万元/平方米的均价也曾受到市场质疑。如今经过万科多年深耕，加上绿城、金茂等房企后期强势入驻，台湖板块已经成为炙手可热的潜力地块，万科项目的二手房均价仍然维持在5.4万元/平方米的高位，已经几乎清盘的绿城、丰禾嘉会项目均价也都在5.8万元/平方米。

就在今年，地铁17号线开通投入运营，为该区域带来了城铁交通的重大利好，在市场极其关注的教育资源方面，目前景山学校已经入驻该片区，同时北京小学、北京八中的规划也正在落地，毋庸置疑，台湖地区将要迎来新一轮的行业涨势，从北神树地块6.5万元/平方米的预计销售价格便可见一斑。

据了解，目前该区域即将进入销售市场的仅有招商蛇口的璀璨时代项目，其他项目均已进入清盘或一房难求的状态。

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