中国奥园：期望年中完成主要债务重组，实现复牌交易

来源：智能家居时间：2023-03-29 10:06

3月27日晚间，中国奥园公告称，境外票据暂缓偿还债务协议于当日生效。

公司继续与其他主要境外债权人就本公司其他境外债务工具的独立暂缓偿还债务安排进行讨论，且拟按与暂缓偿还债务协议大致相同的条款与有关债权人尽快订立每项暂缓偿还债务协议。同时，公司股份继续暂停买卖。

知情人士透露，在公司重组顾问毕马威的推动下，奥园在与境外主要债权人达成暂缓偿还债务协议时，已正式开始于境外主要债权人展开公司整体债务重组方案。奥园方面表示，希望于今年年中完成重组，实现上市公司复牌交易。

根据公司与境内外债权人的一系列沟通，各方一致认为“保交楼、保民生、保稳定”是各方配合公司达成债务重组的基本目的。2022年，中国奥园未经审核物业合同销售额累计202.2亿元，并在全国45城市56项目实现近3.2万套房交付，交付面积近425万平方米。截至2023年3月15日，中国奥园逾92%项目已实现安全有序复工复产。

作为将来上市公司业务转型与发展的重点，中国奥园目前正推进中的城市更新项目有32个，总建筑面积2500万平方米，绝大多数位于粤港澳大湾区中的广州、深圳、珠海、东莞、佛山等核心城市。

随着国家一系列利好经济的政策出台，中国奥园的开放合作也得到了各方投资人的信任与支持。今年1月，与国企山东健康达成协议，共同开发珠海翠微旧村改造项目；2月引入广州国资南粤基金为其旗下物业运营板块奥园健康（3662.HK）的大股东，并获国资承诺全面合作推进奥园大湾区旧改项目；而中期债务静止协议的正式签署，更是令业内对奥园转型重组成功增添信心。

一系列动作背后，折射出投资人对市场的信心，也表明业界看好奥园“有希望成为粤系房企自救的典型”。