筑梦之星：提升空间商业价值，盘活轻资产

来源：智能家居时间：2023-02-24 11:45

轻资产（Asset-light）又称轻资产运营模式，是指企业紧紧抓住自己的核心业务，而将非核心业务外包出去。这种模式可以使企业专注于核心技术研发，仅输出品牌与管理，是“安心干事业”的新模式。如今，商业地产轻资产这条赛道，热闹不已。在日益激烈的竞争环境中，商业地产“轻资产”模式成为各大企业寻求资产增值，提高经济效益的有效途径。在共享办公领域沉淀了几年的筑梦之星也在积极进行轻资产布局，为企业提供快捷、人性化的服务，通过精细化的运营，尽可能的提升空间商业价值。

商业地产中的轻资产模式中，品牌力、专业人才、研发技术和运营能力才是公司竞争力的核心。筑梦之星主要通过代运营和收并购等方式，利用筑梦之星的品牌价值、平台资源，结合资产方闲置空间的状况，为合作方提供从空间优化到招商，从运营管理到入驻企业增值服务等全方位定制化办公空间运营管理服务。相比于传统办公，筑梦之星共享办公更加关注入驻企业的需求，更加“有型”的外表只是对入驻企业需求满足的开始，办公效率的提升、发展资源的丰富、甚至能满足更加多元需求的服务，构成了联合办公性价比的关键和参与市场竞争的实力。

筑梦之星市场化轻资产项目的“轻”，不仅是运营模式的轻，还是入驻客户费用的轻，更是资产持有人摆脱闲置重资产后的轻。筑梦之星的灵活的空间布局，和灵活的租用时间帮助客户减轻压力，筑梦之星空间内还提供了免费的办公桌椅和智能高端硬件设备，空调、水电、物业管理、保洁等一价全包，一年下来可为企业减少35%的运营成本。

在办公资产过剩的当下，成熟的招商管理能力是品牌硬实力的体现，为支持项目的运营管理和招商，筑梦之星凭借着品牌自身的价值优势，充分利用中介资源、客户推介、网络营销、媒体宣传等渠道，挖掘潜在的品牌及目标客户，有效提升项目招商运营效率。

此外，筑梦之星在总部与项目基地之间架设了及时高效的沟通渠道，总部招商服务中心负责整体招商工作的管控和部署，为基地招商执行提供政策支持；客户服务中心负责第一时间响应客户需求，为客户精准匹配房源，快速对接基地预约带看，为项目基地全面提升招商运营效率赋能。

目前，筑梦之星在上海、淮安、长沙、南昌、青岛、宁波、重庆、厦门、昆明等多个城市的拥有代运营项目，合作方包括开发商、持有资产的各类企业、个人业主、场地使用者等。轻资产转型对筑梦之星来说是一个新的起点，未来，筑梦之星将全力加速布局全国，以灵活的模式对不同项目进行定制，拓展新服务、新业态，为更多企业轻资产运营赋能。