前11月房企销售业绩出炉 TOP100房企销额同比下降42.1%

中国经济网北京11月30日讯（记者 李方） 30日晚间，中指研究院最新发布《2022年1-11月中国房地产企业销售业绩排行榜》，碧桂园、保利发展、万科分别以4373.5亿元、4001.0亿元、3767.0亿元销售额位列前三。

2022年1-11月，TOP100房企销总额为67268.1亿元，同比下降42.1%，降幅较上月收窄1.3个百分点，其中TOP100房企单月销售额同比下降34.4%，环比下降4.9%。

销售额超千亿房企19家，较去年同期减少16家；超百亿房企100家，较去年同期减少51家。TOP100房企权益销售额为46888.9亿元，权益销售面积为30049.3万平方米，同比分别下降45.6%和49.9%。

从数据来看，一是房企销售仍在筑底。2022年1-11月，TOP100房企销额同比下降42.1%，降幅较上月收窄1.3个百分点，降幅没有出现明显缩小，表明房企销售仍在筑底过程中。

二是房企目标完成率较低，完成全年任务难度较大。从公布销售目标的15家房地产企业来看，2022年1-11月，目标完成率均值为65.4%，低于去年同期的85.7%，完成全年目标压力较大。

三是各阵营企业数量均有明显减少。2022年1-11月，具体来看，千亿以上阵营19家，较去年同期减少16家。第二阵营（500-1000亿）企业16家，较去年同期减少11家。

11月以来，多项支持房地产企业融资政策陆续落地，支持房企融资“三支箭”格局已经形成，“保项目、保企业”并行。与此同时，核心一二线城市继续优化楼市调控政策，杭州优化“认房又认贷”政策，降低二套首付比例；成都、西安放松限购政策，对修复当地市场情绪产生积极作用。

但从市场表现来看，受多地疫情防控形势较为严峻等因素影响，短期房地产市场销售尚未呈现明显好转迹象。

根据中指数据，11月重点100城商品住宅成交面积环比延续10月的下降态势，同比降幅仍近30%，月底重点城市商品住宅周度成交面积环比略有提升，但同比降幅仍较大，购房者观望情绪较重，市场活跃度不足。

中指研究院企业事业部研究负责人刘水认为，近期政策更多是对供给侧房企融资的支持，房地产市场预期的改善，房地产销售的回稳，还需要加大需求侧支持力度，只有房企能够自我“造血”才能维持可持续的发展。

2022年1-11月中国房地产企业销售业绩排行榜

排名

企业名称

销售额

排名

企业名称

销售面积

(亿元)

（万㎡）

1

碧桂园

4373.5

1

碧桂园

5383.5

2

保利发展

4001.0

2

保利发展

2401.7

3

万科

3767.0

3

万科

2356.0

4

绿城中国

2630.2

4

绿城中国

1228.2

5

中海地产

2597.0

5

融创中国

1218.0

6

华润置地

2517.0

6

中海地产

1172.7

7

招商蛇口

2495.8

7

华润置地

1159.9

8

金地集团

2014.0

8

新城控股

1114.6

9

龙湖集团

1832.7

9

绿地控股

1100.5

10

融创中国

1611.0

10

龙湖集团

1084.1

11

建发房产

1448.6

11

招商蛇口

946.0

12

中国金茂

1375.0

12

金科集团

918.0

13

滨江集团

1335.1

13

金地集团

857.0

14

绿地控股

1179.1

14

中国铁建

801.7

15

旭辉集团

1175.8

15

旭辉集团

800.4

16

新城控股

1099.8

16

建发房产

689.0

17

中国铁建

1057.5

17

中国金茂

664.7

18

越秀地产

1044.0

18

美的置业

593.0

19

华发股份

1024.0

19

中梁控股

590.5

20

远洋集团

895.1

20

远洋集团

497.1

21

世茂集团

794.9

21

雅居乐

494.0

22

首开股份

782.0

22

世茂集团

492.8

23

美的置业

712.9

23

中南置地

468.0

24

卓越集团

642.6

24

中国中铁

448.7

25

金科集团

636.0

25

中骏集团

421.8

26

中梁控股

620.4

26

中粮大悦城

374.3

27

仁恒置地

616.3

27

越秀地产

362.5

28

雅居乐

613.8

28

海伦堡

338.7

29

中国中铁

598.0

29

荣盛发展

336.4

30

中粮大悦城

586.3

30

华发股份

328.9

31

中交房地产

578.0

31

建业集团

326.0

32

电建地产

575.0

32

电建地产

287.5

33

融信集团

568.0

33

富力集团

280.6

34

中南置地

563.4

34

滨江集团

279.0

35

中骏集团

544.3

35

龙光集团

278.4

36

路劲集团

480.0

36

路劲集团

277.3

37

武汉城建集团

476.0

37

首开股份

270.0

38

新希望地产

472.4

38

武汉城建集团

269.5

39

合景泰富集团

470.8

39

金辉集团

267.5

40

保利置业

452.0

40

祥生集团

266.0

41

龙光集团

444.0

41

新希望地产

264.7

42

海伦堡

425.0

42

龙记泰信

258.6

43

阳光城

415.0

43

弘阳地产

255.9

44

金辉集团

403.9

44

宝龙地产

252.9

45

联发集团

403.0

45

卓越集团

251.2

46

国贸地产

402.6

46

融信集团

243.5

47

中建东孚

400.5

47

时代中国

237.5

48

华宇集团

383.2

48

合景泰富集团

237.1

49

时代中国

382.0

49

东投地产集团

225.3

50

富力集团

381.6

50

阳光城

223.4

51

宝龙地产

379.4

51

敏捷集团

220.2

52

中建三局地产

374.5

52

正荣集团

218.7

53

荣盛发展

367.2

53

保利置业

218.0

54

正荣集团

350.3

54

中交房地产

210.4

55

弘阳地产

346.4

55

奥园集团

205.1

56

祥生集团

338.7

56

佳源集团

201.0

57

德信地产

336.0

57

恒信集团

190.9

58

大家房产

333.2

58

联发集团

188.4

59

颐居建设

314.2

59

德信地产

185.6

60

佳源集团

305.4

60

大唐地产

182.5

61

象屿地产

297.0

61

华宇集团

180.1

62

珠江投资

290.6

62

中建东孚

174.7

63

大华集团

287.3

63

中丞控股

172.6

64

敏捷集团

286.6

64

东原集团

166.3

65

北京城建

282.0

65

禹洲集团

163.9

66

禹洲集团

280.9

66

信友集团

161.0

67

中天美好集团

273.3

67

正商集团

158.6

68

合生创展

273.1

68

方圆集团

142.4

69

金融街控股

270.9

68

石榴集团

142.4

70

星河控股

266.8

70

宁夏中房集团

140.1

71

金隅集团

264.4

71

云星集团

139.9

72

中建信和

256.9

72

星河控股

139.8

73

建杭置业

254.8

73

大家房产

136.0

74

信达地产

252.7

74

中建信和

132.1

75

首创城发

250.4

75

中建三局地产

127.1

76

石榴集团

230.0

76

中天城投

126.8

77

建业集团

229.3

77

鑫苑中国

126.2

78

中冶置业

226.0

77

仁恒置地

126.2

79

海开控股

199.3

79

国贸地产

126.1

80

奥园集团

198.8

80

大华集团

122.0

81

华鸿嘉信

196.8

81

首创城发

120.8

82

朗诗绿色地产

196.1

82

九颂山河集团

119.7

83

荣安地产

193.4

83

绿都地产集团

118.8

84

方圆集团

190.1

84

儒辰集团

118.3

85

龙记泰信

182.7

85

华鸿嘉信

118.1

86

大唐地产

181.5

86

珠江投资

117.5

87

君一控股

177.9

87

中天美好集团

117.4

88

星河湾集团

177.5

88

君一控股

114.6

89

深业集团

172.4

89

金融街控股

113.0

90

东投地产集团

172.1

90

信达地产

111.2

91

东原集团

171.3

91

海成集团

108.4

92

中建智地

171.1

92

合生创展

105.5

93

时代集团

163.7

93

朗诗绿色地产

102.7

94

众安集团

146.8

94

中冶置业

97.0

95

文一地产

146.6

95

湖北联投

93.9

96

中天城投

146.4

96

时代集团

93.6

97

新世界中国

145.9

97

颐居建设

90.3

98

正商集团

141.7

98

荣安地产

89.8

99

恒信集团

141.1

99

昌建控股

87.2

100

鑫苑中国

140.0

100

文一地产

87.0

101

湖北联投

139.6

101

象屿地产

86.3

102

俊发集团

131.1

102

星河湾集团

85.8

103

中丞控股

130.9

103

上坤地产

84.0

104

宁夏中房集团

130.3

104

圣桦集团

83.0

105

兴城人居

122.0

105

俊发集团

82.6

106

苏州高新

121.1

105

富康集团

82.6

107

安徽置地

120.1

107

众安集团

76.6

108

银城国际

119.1

107

东方今典

76.6

109

五矿地产

118.0

109

鸿升集团

76.5

110

北辰实业

115.5

110

兴城人居

76.2

111

绿都地产集团

111.6

111

光明地产

74.4

112

海宁鸿翔

110.8

112

金隅集团

74.0

113

信友集团

110.6

113

澳海集团

69.7

114

九颂山河集团

110.5

114

中建智地

67.2

115

云星集团

108.3

115

中瑞恒基

66.1

116

中建七局地产集团

105.2

116

深业集团

65.8

117

儒辰集团

104.3

117

建杭置业

64.6

118

上坤地产

100.0

118

华远地产

64.0

119

天健地产

94.7

119

南崇集团

62.7

120

港龙中国地产

93.6

120

天正地产集团

61.6

121

鸿荣源集团

88.4

121

银城国际

60.4

122

天地源

87.5

122

安徽置地

59.4

123

华远地产

85.0

123

山湖海集团

58.9

124

光明地产

82.1

124

北辰实业

58.3

125

海成集团

78.3

125

嘉福集团

57.5

126

南山地产

78.0

126

润达丰滨江

57.0

127

福星惠誉

77.6

127

中建七局地产集团

56.8

128

保亿置业

76.5

128

海宁鸿翔

56.6

129

兴耀房产集团

73.9

129

同信地产

55.2

130

景瑞控股

73.5

130

和喜安筑

54.0

131

润达丰滨江

72.1

131

东亚新华

53.0

132

圣桦集团

70.2

132

福星惠誉

52.8

133

中瑞恒基

69.2

133

邦泰控股

52.7

134

昌建控股

66.3

134

北京城建

52.0

135

厚朴置业

65.5

135

五矿地产

51.8

136

武汉城投

63.9

136

天地源

49.6

137

杨帆地产集团

62.8

137

武汉城投

47.8

138

鸿升集团

61.2

138

安徽振兴控股集团

47.0

139

安徽振兴控股集团

57.2

139

景瑞控股

45.7

140

大发地产

56.9

140

港龙中国地产

45.1

141

宋都集团

56.7

141

浩城控股

44.1

141

成都城投置地

56.7

142

鸿海地产

43.7

143

澳海集团

54.6

143

昕晖集团

43.6

144

金成集团

54.3

144

硕丰控股

41.3

145

和昌集团

52.0

145

星联集团

40.8

146

邦泰控股

51.5

146

世纪金源

39.7

147

天正地产集团

51.3

147

博群集团

39.1

148

首钢地产

49.9

148

荣和集团

38.9

149

嘉福集团

48.1

149

苏州高新

38.8

150

东亚新华

47.9

150

新旅集团

38.7

151

东方今典

47.3

151

山东房源集团

36.9

152

富康集团

47.2

151

朗基地产集团

36.9

153

中洲控股

45.1

153

和昌集团

36.8

154

世纪金源

44.3

154

厚朴置业

36.1

155

淮安水利

41.6

155

南益地产

35.7

156

成都天投

40.4

156

大发地产

34.8

157

南崇集团

39.6

157

北方国建

34.4

158

鸿海地产

39.5

157

百丰地产集团

34.4

159

京投发展

39.2

159

鼎仁集团

33.4

160

新能源置业集团

38.6

160

瑞马集团

33.3

161

星联集团

38.0

161

宏宇集团

33.1

162

瑞马集团

37.9

161

杨帆地产集团

33.1

163

新旅集团

37.6

163

兴耀房产集团

31.6

164

昕晖集团

35.5

164

正华置地控股

30.8

165

荣和集团

33.9

165

中兆集团

30.7

165

大都投资

33.9

165

宋都集团

30.7

167

硕丰控股

33.5

167

新世界中国

30.3

168

山湖海集团

33.0

168

成都城投置地

29.8

169

山东房源集团

32.9

169

金成集团

28.7

170

同信地产

31.5

169

中洲控股

28.7

170

南益地产

31.5

171

保亿置业

28.1

172

朗基地产集团

30.8

172

首钢地产

27.5

173

和喜安筑

30.6

172

新能源置业集团

27.5

174

北方国建

30.5

174

润达集团

26.3

175

鼎仁集团

30.3

175

大都投资

24.2

176

浩城控股

30.0

176

天健地产

23.3

177

颐安集团

28.2

177

海开控股

22.6

178

百丰地产集团

28.0

178

淮安水利

22.5

179

江苏银洲集团

27.5

179

南山地产

22.3

180

泰鲁控股集团

24.9

180

湖南建投地产集团

21.5

181

明信集团

24.1

181

成都天投

20.9

182

宏宇集团

23.2

182

江苏银洲集团

18.1

183

中兆集团

22.4

183

明信集团

17.8

184

博群集团

21.7

184

泰鲁控股集团

17.1

185

润达集团

20.6

185

颐安集团

16.6

186

正华置地控股

19.9

186

安联地产

14.6

187

安联地产

17.2

187

京投发展

12.6

188

远创地产

17.1

188

鸿荣源集团

11.4

189

湖南建投地产集团

16.5

189

远创地产

9.7

190

元垄地产

13.6

190

环天发展

5.6

191

环天发展

6.1

191

元垄地产

4.5

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多家房企5月销售远超上年同期 近7成房企同比正增长
前11个月业绩放榜 典型房企目标完成率分化严重
房子真的不好卖了，超八成百强房企10月业绩同比下降