电供暖吓跑买家 高昂电力成本加剧瑞典房价暴跌

智通财经APP获悉，电力成本的飙升加剧了瑞典房价的暴跌。最新数据显示，这种下降在该国的南部地区尤为明显，该地区赤字严重，并且能源危机和电费在瑞典境内是最严重和最高的。

该国最北部的两个电价区1号区和2号区的房价分别较今年早些时候的峰值下跌了6%和7%，但房地产中介机构Svensk Maklarstatistics指出，3号区和4号区的房价跌幅几乎是其电价涨幅的的两倍。Maklarstatistics表示：“随着电力成本逐渐上升，特别是在3区和4区，独栋住宅的价格正大幅下降。”

许多这样的房子建于几十年前，除非经过改造，它们仍会将电作为主要的供暖来源。电供暖可能会吓跑一些买家，因为系统的替换成本可能相当于数千美元。

在疫情期间房价急剧上涨之后，澳大利亚、英国等国家的房价也出现了下滑。在瑞典，不需要偿还贷款本金的抵押贷款条款助长了房市的繁荣，而这种繁荣现在正在迅速逆转，使这个北欧国家成为全球最低迷的住房市场之一。

相关知识

煤改电:集中供暖的不足由分散式电采暖来弥补
南疆“煤改电”居民供暖设施工程收尾 将惠及28万余户居民
“分布式电供暖的市场前景分析”
北方小区空气能热泵集中供暖现场交流会在泰安召开
电采暖要淘汰传统供暖,那它一天耗用多少电?
舒适家居快讯 | 新疆和田近3万居民用上了“煤改电”供暖设施
今年如果房价暴跌50%以上,我们可能将面临这4大现实问题!
1.35%VS22%!房企融资成本两极分化加剧
致购房者:关于房价走势的5大错误预测,你还在信吗?
外媒：美国房价3月涨超20%，创35年最大涨幅