中能建+张家湾设计小镇联合体16.5亿元竞得北京通州1宗地块

中国网地产讯 9月22日，北京公布第三轮集中供地线上成交结果，总成交价156.8亿元。最终中能建城市投资发展有限公司和北京张家湾设计小镇有限公司联合体以16.5亿元竞得京土储挂（通）[2022]060号地块。

地块编号京土储挂（通）[2022]060号，地块名称为北京市通州区梨园镇东小马土地一级开发项目FZX-0306-6007、6008地块，土地面积2.46万平，规划建筑面积5.64万平，土地用途为R2二类居住用地、A334托幼用地，起始价16.5亿元。

据土地出让文件显示，本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格189700万元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为在此价格的基础上现场竞报“现房销售”面积程序，起始竞报“现房销售”面积为 1000 平方米，同时本次出让宗地设定有“现房销售”面积上限27000平方米，当现场竞报“现房销售”面积达到设定的上限面积时，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。

若宗地进入竞报“现房销售”面积阶段，并竞报出“现房销售”面积，现房销售标准按照《商品房销售管理办法》（建设部令第88 号）执行，现房销售面积按地上出让住宅部分计算，所在楼栋需整栋现房销售。

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