广州：租赁住房人均使用面积不得低于5平方米

  广州对住房租赁标准作出新规定。

  9月16日，广州市住房和城乡建设局、广州市公安局、广州市来穗人员服务管理局、广州市消防救援支队联合印发《广州市住房租赁标准有关问题的通知》，通知自印发之日起实施，有效期5年。

  通知明确出租用于居住的房屋，承租人人均使用面积不得低于5平方米（不含厨房、卫生间、阳台和地下储藏室）。

  出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，厨房、卫生间、阳台和地下储藏室等非居住空间不得出租供人员居住。住房租赁企业按相关规定改造租赁住房的，不得损坏或者擅自变动房屋承重结构、主体结构影响房屋安全。按规范设置防火分区、安全疏散和防火分隔设施，必须确保消防设施、防水功能、排污功能完好有效，不得将没有防水要求的房间或阳台改为卫生间、厨房间。

  允许符合条件的商业、办公、旅馆、厂房，仓储（不含三类工业用地和三类物流仓储用地）、科研教育等非居住存量房屋按有关规定改建为租赁住房。改建后的租赁住房的用水、用电、用气价格可以按居民标准执行。

  通知规定内容不适用于时租房、日租房、民宿、公共租赁住房、公有住房、政府或政府委托的实施机构的人才公寓。

相关知识

广州：租赁住房人均使用面积不得低于5平方米
北京出台保租房建设标准：公寓型租赁住房人均面积不小于5平方米
北京保租房建设标准出台 公寓型租赁房人均不小于5平米
北京保租房建设标准出台 首提公寓型租赁房、人均不小于5平米
南宁市拓宽渠道，复合用地兴建租赁住房
北京市明确保障性租赁住房设计、建设标准 《北京市保障性租赁住房建设导则（试行）》发布实施
天津拟出台非居住存量房改为保障性租赁住房 建筑面积不超70平
上海临港新片区发布宿舍型保障性租赁房建设管理试行实施意见
“住房租赁条例”要来了 租赁合同不得包含租金贷款相关内容
北京:集体土地建租赁住房可获资金补助