销售均价8100元/㎡起 这个区的好盘不了解一下?

（搜狐焦点网原创 编|汪雨珍）

5月25日，伊滨区寇店镇客家之源纪念馆暨大谷关客家小镇开工建设，该项目建成后，将成为黄河文化的根亲地标，这也意味着伊滨区将又添一新地标。

作为洛阳市城市空间向东向南拓展的主战场和城区三大板块之一，伊滨区是洛阳市建设中原城市群副中心城市的重大战略平台。今年1月份的市委经济工作会议提出了“2020年要推动伊滨板块全面发力”。

洛阳规划图（来源：网络用图）

据悉，2020年伊滨区将实施重大项目156个，总投资1187亿元，成为洛阳市各区投资额最多的一个区域。来看看区域配套——

洛阳市科技馆新馆、文化艺术中心、奥体中心、会展中心等“一馆三中心”开工建设，成为伊滨板块的重大支撑项目。

洛伊快速通道东线规划获批，将连通伊滨和伊川，对进一步优化洛阳市路网结构，拉动伊滨、伊川沿线经济发展具有重要意义。

规划建设中伊滨人民医院、洛阳市第一中医院将进一步丰富伊滨区的医疗配套资源。

今年将在伊滨区开工建设的有平乐正骨教学基地、洛阳警校伊滨新址以及河南林校新校区，加上现有的洛阳师范学院、北大公学学校、枫叶国际学校等资源助力伊滨教育全面开花。

......

不得不承认，伊滨区作为洛阳的未来轴线，进入了快速发展的时刻。这也吸引了大量知名开发商来此投资——云星、建业、绿都、锦艺、旭辉等纷纷摘地入驻。

下面这张图就是近年来伊滨区待售、在售的楼盘项目。

据搜狐焦点网不完全统计，目前伊滨区待售、在售的楼盘有7个。可以看出，这些楼盘主要分布在伊滨区高铁大道、孝文大道、光武大道、伊滨路等城市主干道，交通四通八达。

旭辉朗瑞·中央公园（待售中）

地    址：伊滨区光武大道与吉庆路交叉口东南角

楼盘介绍：它是旭辉集团首入洛阳拿下的第一个项目，位于伊滨区光武大道与吉庆路交叉口东南角。项目共规划建设18栋楼，规划总户数1789户，容积率3.0。

动    态：目前项目待售中，城市展厅5月23日已经开放。

锦艺·云锦天章（待售中）

地    址：伊滨区北大公学东侧

楼盘介绍：项目总占地80亩，总建筑面积约12.7万平方米，容积率2.5，绿化面积35%。

动    态：目前建面约89-142㎡房源开盘在即

绿都·洛阳府（在售中）

地    址：伊滨区光武大道吉庆路交会处

楼盘介绍：项目占地约169亩，容积率2.5，绿化率30%，规划以低密洋房为主，小高层和高层为辅。92路，97路、902路等公交经过项目附近，交通方便。

动    态：目前主推建面约160㎡洋房，仅有42套，在售均价12000元/㎡。

云星·钱隆誉园（在售中）

地    址：伊滨区孝文大道与枫叶路交会处

楼盘介绍：项目总占地68.26亩，容积率2.5，小区内部配备一所幼儿园，车位配比为1:1.2。

动    态：项目在售中，4月25日建面约106㎡-125㎡房源开盘，均价9000元/㎡。目前建面约50㎡-70㎡商铺热销中，销售价11XXX元/㎡起。

建业·龙城东望（在售中）

地    址：伊滨区孝文大道与高铁大道交会处西北角

楼盘介绍：项目是纯高层规划，占地面积74049.57平方米，容积率2.37 。

动    态：建面约105-135㎡房源5月23日已开盘，开盘楼栋是10#、11#、12#楼。开盘均价9000元/㎡。当天开盘288套房源，去化170套，去化率60%。

华耀城·佳兆业水岸新都（在售中）

地    址：伊滨区伊滨路与司马光路交汇处向东100米路北

楼盘介绍：项目首期地块占地约135亩，建筑面积约30.8万方，容积率2.5，总户数1883，车位2322个，新中式风格，产品涵盖高层和洋房。

动    态：目前建面约134-292㎡洋房在售中，均价8100元/㎡。

安泰山水华庭（在售中）

地    址：伊滨区孝文大道以东 玉溪西街以西 兰台路以南

楼盘介绍：占地面积约4.97万平方米，容积率2.78，共规划14栋建筑，规划总户数为952户，

动    态：目前1#、5#楼建面约121-130㎡三房认筹中，均价8300元/㎡。

总之，上述项目容积率都不超过3，居住环境良好，高层销售均价在8000-9000元/㎡之间，低于4月洛阳市成交均价9536元/㎡，价格合适。再加上近些年伊滨区医院、学校、文体设施、文旅小镇等的开工建设，各种利好不断。想要在该区置业的朋友，可以上车了。

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