世茂集团33.17亿元向华润置地出售北京分钟寺两宗地块权益

  8月31日，世茂集团控股有限公司发布出售项目公司权益的公告。于今日，卖方（世茂集团的附属公司）与买方（华润置地的附属公司）订立了协议，卖方同意向买方出售销售股份，以及第一卖方及第二卖方同意向买方转让销售债权的权利，出售事项的代价净额约为33.165亿元。

  其中，由于卖方与第三项目公司及第四项目公司有总金额为3.74亿元的未偿还往来账目，订约各方同意由买方承担该债务并以该金额抵销代价。

  经上述调整，出售事项的代价净额为33.165亿元。

  根据公告：

  第一项目公司北京合力运兴置业有限公司为于中国成立的有限公司，并为世茂集团的联营公司，由第一卖方北京茂昊企业管理有限公司拥有49%股权及一名独立第三方拥有余下51%股权。第一项目公司拥有及开发第一地块，其占地面积约为17,831.97平方米，及建筑面积约为85,715.27平方米，作住宅开发用途。

  第二项目公司北京合盛润景置业有限公司为于中国成立的有限公司，并为世茂集团的附属公司，由第二卖方北京茂然企业管理有限公司拥有51%股权及一名独立第三方拥有余下49%股权。第二项目公司拥有及开发第二地块，其占地面积约为29,750.73平方米，及建筑面积约为142,482.00平方米，作住宅开发用途。

  第三项目公司为于中国成立的有限公司，并为世茂集团的联营公司，由第三卖方拥有49%股权及一名独立第三方拥有余下51%股权。第三项目公司主要从事向在第一地块开发之物业的购房者提供室内装修服务。

  第四项目公司为于中国成立的有限公司，并为世茂集团的附属公司，由第三卖方拥有51%股权及一名独立第三方拥有余下49%股权。第四项目公司主要从事向在第二地块开发之物业的购房者提供室内装修服务。

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