上海二手房交易回暖 疫情影响小价格趋稳

新房的建设基本恢复，那么目前上海的二手房销售又是如何？受到新冠肺炎疫情的影响有多大？大家特别关注的房价又是不是有变化？

上海的贾女士原先一直住在浦东的一套一居室内，两个孩子都已经读小学，居住空间明显不够，于是在去年年底就开始看房，准备换一套两居室。但新冠肺炎疫情发生后，看不了房，令她非常着急，于是在3月中旬政策放开后，她就马上约了中介，看了多套房源之后选中了第五大道小区的一套两居室，并迅速完成了签约。

记者走访了上海的多家中介门店发现，像贾女士这样被搁置的刚需购房在疫情结束后迅速释放并不是个案。在闵行区外环边的一家中介门店经理夏超告诉记者，这两周看房的人已经很多，到了周末都快忙不过来了。在内环内八万人体育场附近的一家门店，经纪人王伟明表示，虽然这里房价不低，均价在8万以上，但销售已经迅速回暖。

相关数据显示，3月份北上广深二手房价环比全部下跌，上海下跌5.85%居首位。但业内人士表示，疫情发生这两个月来，2月成交量小，中环内成交占比较高，房价环比上涨约5%；单月成交量显著上升，均价环比下跌近6%，实际上价格变动并不大。如果按去年年底的房价来计算，目前基本持平，两个月的疫情影响并不大。

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