云岩区中科苑项目规划调整 商业楼改成住宅楼

4月9日，贵阳市自然资源和规划局发布了“中科苑”项目建设工程设计方案优化调整行政审批批前公示。据了解，该项目性质为商业、住宅、配套设施及地下车库，位于贵阳市云岩区三马片区改茶大道东侧。

文件显示，此次中科苑项目总用地面积22706平方米，净建设用地面积19454平方米，容积率3.98，建筑密度33.2%，绿地率32.93%，总建筑面积127330.09平方米，计入容积率面积77506.67平方米（其中住宅63603.15平方米，商业9322.54平方米，配套设施4580.98平方米），不计容面积49823.42平方米，总户数625个，总停车位755个，商住比为12.1%：87.9%。

主要调整内容：（一）原1号塔楼设计为18层高层商业，现调整为25层的住宅。

（二）原设计本项目规模并未达到需配置幼儿园，本次方案调整在地块南侧新增设一栋3层6班的幼儿园。

（三）因地形地质原因，修改地下室边线用以扩大半地下车库的范围，增加项目停车位，并在1#楼下方增加设置为六层地下室。

（四）根据新调整方案，增设相应公建配套设施。

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