判决书披露亿元法拍豪宅背后的情况，眼见他高楼起，又见他楼塌了…

来源：智能家居时间：2022-05-19 16:32

5月，有件大事惊动了北京豪宅市场！5月14日，顶豪万柳书院成功拍出2套豪宅，其中一套顶层复式拍出了36W／㎡的天价，刷新了法拍房单价记录，成交价超1亿！据悉，成功拍得此套房产的神秘人是执掌金山软件的互联网大佬葛珂，葛珂身价不菲，以60亿身价排名胡润中国职业经理人榜单第31位。

连经济学家马光远都来围观，称这个拍卖的最终成交价惊人！吃瓜群众惊呼：北京真是“卧虎藏龙”。其实，在北、上、广、深一线城市，不缺富豪贵胄，同样豪宅也不胜枚举，但是，总价过亿、单价超35W顶豪却并不多见。在楼市震荡、市场信心亟待修复的当下，万柳书院拍出天价迅速霸榜各大媒体头条。

公开资料显示，这是一套298平米顶层复式，一梯一户，送90平米的阁楼，该房产评估价格及起拍价格均为5503万元，相关页面显示，本次拍卖共有8人报名，每人都缴纳了1100万元保证金，超过16000人围观。8人通过117轮的竞价，最终以1.09亿元成交，每平方米36.4万元，近乎估价的两倍。

万柳书院是北京知名的顶豪项目，于2012年7月10日经过46轮竞价和326轮回购面积的竞拍，被中赫置地以26.3亿元、溢价率40.9％收入囊中。万柳书院几乎集合了海淀区域的全部优势，地处西四环与万泉河路交汇处，紧邻地铁10号线与西郊线的巴沟站，与万柳高尔夫俱乐部、世纪万柳网球俱乐部仅一路之隔，拥有不可多得的市区内高端圈层配套。

万柳书院小区紧邻巴沟地铁站，是海淀有名的豪宅项目，小区中皆是五六层低密度建筑，但院墙很高，院内很安静，不时传来鸟鸣。据媒体报道，瀚海法拍网相关人士介绍：“这套房子是顶层南北通透的西边户，4室3厅4卫，还有100平方米的阁楼赠送，房源品质极高。”阿里法拍网显示，该小区另一套房也卖出了7500万元的高价。

判决书披露亿元法拍豪宅背后情况

据悉，该小区有12套房产法拍，其中两套高价卖出的法拍房，均与张某、肖某的案件有关。

裁判文书网显示，被告人张某，女，1980年出生。其在担任某银行北京分行航天桥支行行长期间，自2013年以来，以高息为诱饵，诱骗被害人签订虚假的理财产品购买或转让协议，并将购买或受让虚假理财产品的钱款转入其控制的个人银行账户，骗取147名被害人共计人民币27.46亿余元。

另一被告人肖某，同在该支行任职。其担任分管个人理财业务的副行长期间，明知张某向被害人转让虚假的理财产品，仍帮助她向被害人推销虚假的理财产品，在虚假理财产品转让协议上伪造出让人签名，加盖伪造的储蓄业务公章。

另一份判决书显示，张某将骗取的钱款用于购买房产、汽车、奢侈品，向个人、企业支付额外的存款好处费。其中，便包括本次高价卖出的万柳书院两套法拍房。

判决书显示，张某于2017年4月13日被抓获归案，肖某于2017年4月17日被抓获归案。二人任职的银行于2017年5月至2019年4月间，代为赔付了绝大部分被害人的损失。

一审法院判决张某、肖某犯合同诈骗罪，二人提出上诉。法院二审判决张某犯合同诈骗罪，判处无期徒刑，剥夺政治权利终身，并处没收个人全部财产，责令其退赔违法所得。肖某犯吸收客户资金不入账罪，判处有期徒刑9年，并处罚金人民币9万元。

眼见他高楼起，又见他楼塌了…难以想象，这亿元豪宅拍卖的背后，竟然隐藏着这样的黑暗，对此，大家又怎么看呢？